보증금 급전? 개인돈으로 할 때 반드시 확인할 체크리스트
개인 간 대출(지인·사설 자금)으로 월세 보증금을 마련해야 할 때, 반드시 문서·비용·상환계획부터 확인해야 합니다. 실무 중심 핵심만 깔끔하게 정리했습니다.
한줄 요약
개인돈으로 보증금을 마련할 때는 계약서(서면), 총비용 연환산 비교, 상환계획 문서화이 가장 중요합니다.
개인돈 월세보증금, 무엇인가?
금융기관 대신 개인(지인·사설 대출업자 등)에게 보증금을 빌리는 형태입니다. 빠른 실행이 장점이지만, 비용·계약 불투명성·사기 위험이 높아 신중한 검토가 필요합니다.
장점
즉시 자금 조달 가능 / 서류 간소화
단점
비용·연체 처리 불투명성 / 분쟁 위험
진행 전 반드시 확인할 8가지 체크리스트
- 계약서 작성 필수 — 금액, 이자율(연·월 표기), 상환기간, 연체이자, 위약금, 담보·보증인 여부를 명확히 기재하고 서명·날인하세요.
- 영수증·입금내역 확보 — 자금 수령 즉시 영수증을 받아 보관하세요.
- 선입금 요구 여부 확인 — 선수금(선입금)은 사기 신호입니다. 절대 지불하지 마세요.
- 총비용 연환산 계산 — 모든 수수료·부대비용을 합쳐 연이율(APR)로 환산해 다른 옵션과 비교하세요.
- 상환계획 문서화 — 월별 상환표를 만들어 양측 서명 후 보관하세요.
- 연체 시 조치 명확화 — 연체 처리 절차가 합법적(법원 판결 등)인지 확인하세요.
- 대체 옵션 검토 — 공적 지원·저비용 보증·대출 비교 플랫폼(대출고래) 등 합법적 대안을 먼저 확인하세요.
- 지인 대출 시 관계 리스크 고려 — 분쟁 가능성에 대비해 분명한 문서와 증빙을 남기세요.
실전 진행 순서 (권장 흐름)
- 1. 필요 금액·상환 능력 표로 정리
- 2. 후보(지인 포함) 조건을 표로 비교
- 3. 계약서(원본) 작성·서명·날인(가능하면 증인 또는 중개인 조언)
- 4. 자금 수령 시 즉시 영수증 발급·보관
- 5. 자동이체 설정으로 연체 방지
- 6. 상환 완료 후 해지문서·영수증 반드시 받기
우선 검토할 안전한 대체 경로
개인돈은 '마지막 수단'으로 두세요. 먼저 공적 지원·저비용 보증·은행/핀테크 소액대출·대출비교 플랫폼을 확인하면 비용과 리스크를 크게 줄일 수 있습니다.
자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 개인돈 이자율이 적정한지 어떻게 확인하나요?
계약서상의 모든 비용을 합쳐 연이율(APR)로 환산해 시중 대출(은행·공적상품)과 비교하세요.
Q2. 지인과 분쟁이 발생하면?
서면 계약·영수증·거래내역이 핵심 증거입니다. 분쟁 시 이를 기반으로 법적 조치를 검토하세요.
Q3. 보증금 회수 지연 때문에 상환이 늦어질 경우?
계약서에 상환 유예 조항·보증인·대체 상환 수단을 미리 명기하는 것을 권장합니다.
안전한 대안과 실제 비용을 한 번에 비교하려면 —
